安康市广兴建设集团有限公司
地址:陕西安康市大桥路国贸大厦A栋五楼
电话:0915-3160918
手机:
网址:www.sxakgx.com
邮编:725000
 
行业新闻 About Us
当前位置:首页 >> 新闻动态 >> 行业新闻
银监会:房地产信托引发系统性风险可能性不大
点击数:【2199】 编辑者:【管理员】 更新日期:【2012-09-16】

银监会:房地产信托引发系统性风险可能性不大

8月9日,银监会非银部主任柯卡生在“《中国信托业发展报告(2012)》发布会暨中国信托业高峰论坛”上透露,今明两年,信托行业集合类房地产信托需要兑付的金额,扣除次级后分别为710.02亿元和1842.52亿元。

“虽然个别公司的个别项目存在风险隐患,但引发区域性、系统性风险的可能性不大。”柯卡生表示。

据柯卡生介绍,截至2012年6月底,信托行业房地产信托业务余额为6953亿元,其中自然人投资者认购规模为2692亿元。他认为,房地产信托不会有系统性、区域性风险的原因有四点。

首先是,房地产信托规模仅占全国银行业金融机构对房地产行业融资的6.1%,占全国信托公司受托资产总规模的12.62%。且规模、占比均呈现下降趋势,对整个房地产行业影响比较有限,更不会对信托业产生根本影响。

其次,房地产信托项目实行单独建账、单独核算,项目之间相互独立,风险不会彼此传递。

第三,合格投资者制度的建立使理性投资者增多,清算压力比过去有所缓解。尤其是300万元以上的高端投资者认购金额占自然人认购总规模的78.4%,具有较高的风险意识和承受能力。

第四,银监会对房地产信托业务风险防范采取了比较严格的监管措施,包括加强风险提示、日常监测,加强信息披露,提前关注重点公司及重点项目,制定风险处置预案,对新项目实施事前报告制度等。